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浙江:空调有异响要维修租客忙没时间配合管家发来解约条款

作者:火狐体育nba直播 来源:火狐体育NBA 点击:4 次 发布时间:2022-09-17 01:08:29

  在城市里工作生活不容易,光是房租就是笔很大的负担,挺多人为了节省房租,在选择租房时就会偏向于合租的房子,自己只租其中的1个房间。

  不过合租房也是会遇到问题,毕竟不是自己独自居住,还有好几个室友一起住,有时室友的生活习惯不好,那就要去找管家来协商处理了。

  同样屋内有什么设施坏掉后,同样也是要管家找人维修,租客需要配合一下维修的事宜,约好什么时候有空就过来维修。

  在浙江杭州有位租客为了维修的事,被管家发了解约条款,她觉得是在威胁,要求无责退掉房子,我们一起来看看。

  小赵姑娘是在浙江杭州工作,她在城西租了间合租房住,单间面积也就六七个平方,放下一张床就差不多了,每月房租是要1390元。

  此前她和管家有过矛盾,隔壁的室友声音太吵,她就和管家投诉了室友,但是管家的处理态度挺消极的,后面空调外机出现了异响。

  隔壁的住户投诉了合租房,管家就要找维修师傅来看,本来她也是约了维修时间,但是回头想想此前的矛盾,她就想着凭什么要积极配合。

  那天就把维修时间给取消掉了,管家也说可以等有时间再约,后面管家又开始催促她了,第一次管家是说不用开门也不用人在家里。

  在白天出门上班时,把空调给打开就行了,尽管管家一再强调不用进屋,到时也能通过外机关空调,小赵还是以人没在家不接受为由拒绝。

  还让管家明天上班再联系,因为上回找管家处理纠纷时,管家也说了不要在下班时间打扰他,后面小赵还给管家发了条下周再来约维修时间。

  11月17号早上时,她给管家发了下周一来维修,然后让管家出下空调电费,不过管家却让她出门打开窗户就行,她又质疑起是不是要进屋。

  两人就这么争论起来了,主要是管家强调不进屋,小赵不相信管家的话,后面管家就给她发了解约的条款,租客有义务配合屋内家电的维修。

  除此之外,屋外是正在做维修改造,灰尘也是比较多的,她不愿意开窗也考虑到这点,但是管家也不给维修方案,也不说除尘等措施。

  等到她中午回来的时候,屋内的空调已经打开了,倒不是怀疑维修师傅进屋,而是质疑管家的服务态度,发解约条款有威胁的性质在。

  在接到小赵的求助后,11月19号记者也到现场了解情况,小赵的诉求很简单,自己愿意主动搬走,但是希望可以无责解除租赁合同。

  对此记者也找了中介询问,对方回复管家并非一对一的,有时比较慢就回复得慢,她投诉室友噪音的问题,后面也是给她解决掉了。

  整件事情看下来,确实是租客的问题多一些,出门把空调给打开就完事了,那时就能提下空调电费的事,毕竟也不妨碍自己什么时间。

  各种推脱不配合去维修,管家看来肯定是找麻烦,只是职业方面的原因,管家没办法发脾气,要是换成邻居来协商,早就已经开口怼她。

  至于管家处理事情时不积极,这点上也是挺难说清楚的,室友也是花钱租的房子,管家接到投诉后,肯定会去找室友口头说一下的。

  后续没能解决才会接着介入,到底算不算态度积极,从各方来看都是不一样,比如从小赵角度来看,回复不及时就是处理不积极。

  要我说,在合租房居住的话,还是要多少做些让步,毕竟不是自己独自居住,管家想要处理的话,那也是要一定时间的。

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